English:

Rural living in a modern, semi-detached house in Cruquius, on the edge of Heemstede and close to Haarlem, Hoofdorp, Amsterdam, the beach and Schiphol.

A modern and spacious house with a living area of ​​176 m² and 3 spacious bedrooms, a large living kitchen, nice sitting room, a modern bathroom and 2 wc’s. In addition, this house has a lovely front garden with plenty of seating and lounge areas. All windows are equiped with new shutters/blinds.

Layout
Ground floor:
Through the front door and spacious hall with access to all rooms and the guest toilet. The sitting room with gas fireplace located at the front of the house with French doors to the garden. The windows allow plenty of daylight. The living kitchen has a large cooking island and is equipped with all modern built-in appliances. There’re a separate washing room and large indoor storage space of 8 m2 (can be easily converted to home-office).

First floor:
Spacious and bright landing, separate toilet. Spacious bedroom at the front, bathroom with double washbasin, walk-in shower and bath. Two spacious and bright bedrooms at the rear, 1 bedroom also with a mansarde for a possible extra sleeping area.

Attic:
Attic with storage space accessible via a loft ladder.

Location
This modern semi-detached house is located in Cruquius, near the Woonboulevard Cruquius. Strategically located in relation to Amsterdam, Heemstede, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol. Various primary and secondary schools are in the immediate vicinity, including the International School of Haarlem, 15 minutes away. A wide choice of different sports facilities such as hockey, football and tennis clubs. Arterial roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague and Rotterdam are easily accessible.

Characteristics
• Rural living in a modern semi-detached house
• Living area approx. 176 m²
• Year of construction 2002 (completely renovated in 2022)
• Energy label: B
• 3 spacious bedrooms and 1 modern bathroom and 2 wc’s
• Spacious front garden
• Lots of storage space (both on the ground floor and the attic)
• FREE parking on the street
• Public transport in the vicinity
• Easily accessible arterial roads to Schiphol, The Hague and Utrecht

Conditions:
• Rental price excluding gas, water and electricity
• Deposit of €5,000
• No pets allowed
• Unfurnished (negotiable)
• Immediately available
• Rental term 2 years (longer term is possible after consultation)

Nederlands:

Landelijk wonen in een modern, geschakelde woning in Cruquius, op de rand van Heemstede en dichtbij Haarlem, Amsterdam, het strand en Schiphol.

Een modern en ruim huis met een woonoppervlakte van 176 m² en 3 ruime slaapkamers, een grote leef keuken, fijne zitkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt dit huis over een heerlijke voortuin met voldoende zit- en loungeplekken.
Alle ramen zijn voorzien van nieuwe custom-made shutters/zonwering.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur en ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de gasten w.c.. De zitkamer met gashaard gelegen aan de voorzijde van het met openslaande deuren naar de tuin. Door de raampartijen is er veel daglichttoetreding. De leef keuken heeft een groot kookeiland en is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien. Er is een aparte wasruimte en een grote inpandige berging van 8 m2 (kan eenvoudig worden omgebouwd tot thuiskantoor).

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, separate w.c. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Twee royale en lichte slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer ook met een vide voor een eventuele extra slaapkamer.

Vliering:
Door middel van een vlizotrap bereikbare vliering met opbergruimte.

Locatie
Deze moderne geschakelde woning ligt in Cruquius, nabij de Woonboulevard Cruquius. Strategisch gelegen t.o.v. Amsterdam, Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Diverse basis- en middelbare scholen liggen in de directe omgeving waaronder ook de International School van Haarlem, op 15 minuten afstand. Een grote keuze aan verschillende sportfaciliteiten zoals hockey-, voetbal-, en tennisverenigingen. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken
• Landelijk wonen in een modern geschakeld huis
• Woonoppervlakte ca. 176 m²
• Bouwjaar 2002 (volledig gerenoveerd in 2022)
• Energielabel: B
• 3 ruime slaapkamers en 1 moderne badkamer
• Ruime voortuin
• Veel bergruimte (zowel op de begane grond als de vliering)
• Parkeergelegenheid in de straat
• Openbaar vervoer in de nabije omgeving
• Uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar

Condities:
• Huurprijs exclusief gas, water en elektra
• Waarborgsom ter grootte van € 5.000,-
• Geen huisdieren toegestaan
• Ongemeubileerd (gestoffeerd, meubelsets in overleg)
• Direct aanvaardbaar
• Huurtermijn 2 jaar (langere termijn is mogelijk na overleg)